景德镇| 开原| 南海镇| 巢湖| 宾阳| 牟平| 茶陵| 巴塘| 咸宁| 三台| 任县| 独山| 永兴| 昂仁| 洪江| 五通桥| 陈仓| 三台| 武强| 旺苍| 磴口| 砚山| 浮山| 正宁| 普格| 礼县| 永丰| 阿拉善左旗| 长白山| 滦县| 神木| 海兴| 青冈| 靖西| 乌当| 田林| 惠水| 仪征| 芷江| 永安| 南岔| 修水| 吴起| 周村| 天长| 平谷| 三明| 会同| 郎溪| 原阳| 二连浩特| 景泰| 泽库| 泗洪| 全州| 丽水| 从江| 黄石| 兴县| 浙江| 张家口| 册亨| 户县| 周村| 纳溪| 彭山| 灵武| 合水| 肇州| 唐海| 宁县| 定南| 茂港| 天水| 安康| 鲅鱼圈| 迁安| 克东| 皮山| 天峻| 惠安| 循化| 花垣| 塔河| 安乡| 安县| 冕宁| 天长| 亚东| 阿克苏| 浏阳| 定兴| 浙江| 皮山| 潮南| 蕲春| 肃宁| 古丈| 临川| 南海| 湄潭| 临泉| 蕉岭| 碾子山| 北戴河| 冠县| 永春| 玛曲| 常山| 潢川| 铜山| 盂县| 汉中| 通化县| 多伦| 许昌| 贞丰| 乌拉特中旗| 灵璧| 宜城| 台州| 东西湖| 治多| 尚义| 云县| 台中县| 卓尼| 南昌县| 莘县| 延吉| 安龙| 正阳| 绩溪| 吐鲁番| 淳化| 阳春| 玛纳斯| 英吉沙| 崇仁| 马鞍山| 德州| 襄汾| 静海| 札达| 郯城| 务川| 富锦| 楚雄| 桂林| 丹徒| 成安| 屯留| 昭觉| 师宗| 韩城| 墨玉| 合川| 冠县| 卫辉| 西安| 舟曲| 朝天| 肇东| 开县| 长安| 襄汾| 潞城| 彭阳| 犍为| 布尔津| 大足| 金佛山| 万山| 桐柏| 将乐| 上虞| 云林| 新竹市| 四会| 盐山| 荥阳| 贞丰| 临泽| 富锦| 合江| 新化| 日照| 平江| 大余| 汨罗| 大安| 密云| 云县| 禹州| 郎溪| 望都| 上饶县| 代县| 新建| 磐石| 道孚| 新竹县| 神农架林区| 饶阳| 伊通| 瑞昌| 西峡| 西丰| 芜湖县| 鹿寨| 南丰| 大埔| 晋江| 合阳| 万年| 浦城| 福贡| 宜兰| 温宿| 崇明| 刚察| 南江| 徐州| 铁山港| 博山| 高雄市| 濠江| 蔚县| 禹州| 筠连| 庆安| 涿州| 陇川| 洋山港| 集安| 灞桥| 安国| 南海镇| 贡觉| 舞钢| 孟连| 莒南| 舒城| 黄平| 新余| 赞皇| 横山| 大荔| 金湾| 岑巩| 兴海| 名山| 防城港| 宜君| 青河| 柘城| 泸溪| 香河| 英德| 通城| 阳泉| 德昌| 扶绥| 麻栗坡| 驻马店鄙抗跆拳道俱乐部

南湖东园居委会:

2020-02-20 14:27 来源:糗事百科

  南湖东园居委会:

  海南冒霖谏培训学校 网友darkhorse说:“这是一个非常愚蠢的行为,但这很可能只是为了掩盖涉及他其他丑闻的烟雾弹,他真是让人摸不着头脑的一位总统。美国财政部长姆努钦主动给中国国务院副总理刘鹤打电话,在通话结束时双方同意继续保持沟通。

佛州道格拉斯高中枪击案幸存者艾玛·冈萨雷斯当天在华盛顿发表的演讲,催人泪下。“他们端着枪指着我,让我的妻子和孩子举起手站到角落里,在他们的面前给我戴上了手铐。

  北京时间凌晨0时50分许,美国总统特朗普在白宫正式签署对华贸易备忘录。这在国际上处于绝对领先状态。

  (编译/海外网张霓)新京报此前报道,22日凌晨3时30分许,云南省德宏州看守所涉毒死缓犯人黄德军,在从看守所转至昆明监狱途中,趁上厕所时溜窗脱逃。

李韬葵最后表示,在低层次上斗不是中国的选择,也不是“你打一拳我给你一脚的事情”,中国是要站在未来世界领导力的这个高度,站在未来的高度去谈判,真正起到全球领导力的作用,起到模范的作用。

  因为特朗普的关税政策涉及范围广,这会导致美国商品价格上升。

  北京时间24日上午,美国财政部长姆努钦主动邀国务院副总理刘鹤通电话。超等重黄金贵的B-2确实如此,每次起降都需要涂隐形涂料,有文章介绍“首先是吸波涂料问题。

  近日,海军发布了一则事关海军舰队规模扩充的重磅消息。

  埃及总统大选将于今年3月26日至28日举行,此前“伊斯兰国”组织曾通过互联网公开威胁将在大选期间发动袭击。友情提醒各位游客,到迪士尼乐园游玩前可下载上海迪士尼度假区官方APP来免费领取快速通行证。

  希望它们能重新浮起来,把它们作为一个群体送回去。

  阜阳苟圆似商贸有限公司 原来身后的椅子早已被调皮的同学抽走了。

  一艘载有16名中国船员的挖沙船21日在马来西亚麻坡附近海域倾覆,目前已造成1人死亡,12人失踪,3人获救。他表示,现阶段还无法准确地估算这一波负面情绪会持续多久,或产生多大的影响。

  肇庆纺锰几电子科技有限公司 南京聊回顾问有限公司 黄山亓采市场营销有限公司

  南湖东园居委会:

 
责编:

首页   >   正文

潘石屹:转与不转,互联网就在那里
2020-02-20 作者: 记者 王晓洁 南婷 周劼人/北京报道 来源: 经济参考报

??? 互联网化的风潮终于吹醒了房地产这一传统行业中的诸多“大块头”。继万科发布APP“住这儿”、碧桂园淘宝卖楼、万达成立电商公司后,SOHO中国董事长潘石屹也开始与互联网亲密接触——2月1日,SOHO中国发布其首个O2O商业地产项目“SOHO 3Q”。
  对此,许多圈内人并不意外。2014年,潘石屹就已展现出对互联网的浓厚兴趣:参观小米公司、访问美国苹果公司和Facebook总部、到乌镇世界互联网大会凑热闹……原来他并非玩玩而已,而是心里揣了个巨大的想法。
  日前,潘石屹在建外SOHO的地下演播室接受了《经济参考报》记者的专访,畅谈SOHO中国的互联网转型思路。

  名副其实的“科技粉”

记者 罗晓光 摄

  记者眼前的潘石屹,红光满面,皮肤光滑。他抬起胳膊,手上的智能手环显示他每天睡眠大约8.5个小时。天气好的话,每天6点起床都会去跑十几公里。令人惊讶的是,这位港交所上市公司的CEO,每天有效工作的时间只有三四个小时。
  他的从容,也体现在应对地产大势的态度上。2014年,楼市罕见持续低迷,中央经济工作会议公报只字未提房地产业。对此,另一位地产大佬、万通董事长冯仑调侃:政府扶正了互联网的“小三”,而房地产这位曾经的“太太”下堂了。对此,潘石屹却说:与其嫉妒互联网“小妖精”,不如与之携手,把互联网思维引入企业的发展战略。
  其实,潘石屹关注互联网已久,早就是科技“粉丝”一枚。中国宽带资本基金董事长、联想集团独立非执行董事田溯宁回忆道,2000年正值互联网第一波资本市场热潮,他和潘石屹在哈佛论坛上相遇,当时校园学子都被“网”潮吸引。
  “他每天问我互联网究竟怎么回事,我对这个做砖头、水泥的朋友充满好奇、敬意,也有不解。那几天波士顿特冷,论坛结束,潘石屹的牙肿起来,他说:‘都是网络技术搞的,我想不明白’”。田溯宁在一篇文章中写道。
  四年前,云技术成为互联网发展的新阶段。田溯宁和潘石屹爬山,中午吃饭时潘石屹问“云计算怎么回事”,田溯宁和他信口聊起来,忽然看到他拿出录音笔录起来,“潘石屹说他脑子笨,得录下反复听”。
  和记者聊地产,潘石屹显示出业内人士的专业、成熟;而聊起科技,他立刻两眼放光,有一种按捺不住的激动。潘石屹告诉记者,他喜欢看探讨人工智能的《奇点临近》,乐于与华裔物理学家张首晟交流,热爱互联网“预言帝”凯文·凯利的《技术元素》,但他的烦恼是,身边许多人不看这些书,找不到人交流。
  就是这样一个热爱科技的人,说要开启互联网转型,你还会感到意外吗?

  以“吸引眼球”著称

  潘石屹在中国的地产圈有点特别。有媒体这样评论他:潘石屹不是最有钱的,他的公司也不是规模最大的,但他和他的SOHO中国绝对是最吸引眼球的。这一次,SOHO中国由于发布“3Q”的地产O2O项目,再次成为业界焦点。
  目前,SOHO 3Q在全国有两个项目:一个是北京望京SOHO;一个是上海复兴路SOHO。有关核心业务模式,潘石屹强调了两点变革:其一,简化中间环节,销售、支付环节均会由线下转向线上,传统的销售、财务部门设置也会因此而改变;其二,在楼盘的空间布局、设施方面,适应互联网化的工作方式,“让员工能够平等交流、碰撞思想”。
  对用户而言,SOHO 3Q有三个鲜明特点:空间开放、租期短、配套全。在SOHO 3Q,你看不到传统的“格子间”,白领们共享一张长桌,人们可以随意走动、交流,每一张办公桌都配有带锁文件柜。你可以租一两周,也可以租一两年。想租房的商户,带着电脑即可办公,不用担心WiFi、打印机、会议室,相关设施SOHO 3Q均可提供。用户还可以在网上选座、下单、付款。
  “我就是在思考,人需要什么样的空间,可以激发灵感、更好地交流。”潘石屹说。他认为SOHO 3Q的精髓是“共享经济”,即“使用比拥有更重要,分享比增加更重要,清空比充满更重要”。
  潘石屹感叹,在互联网时代,人们买房、租房、支付租金的方式都发生了变化,“容不得你想不想转型”。令他印象深刻的是,以前SOHO的客户中有不少煤老板,而如今,互联网公司占据半壁江山,正所谓“转不转型,互联网就在那里”。

  在焦虑中成长

  在飞速变革的时代,大佬也随时可能成为“温水的青蛙”,今天风光一时,明天也许就被潮流淹没。SOHO中国的“触网”,正是源自潘石屹的焦虑、甚至恐惧。
  房地产的黄金时代已逝,这几乎是业界大佬达成的共识。万通集团主席冯仑说,地产业到了重要转折期,“活下去”就已经是地产公司的立足点。万达集团董事长王健林说,不要抱有房地产再次高潮的幻想。
  回顾历史,1998年“房改”大大解放了房地产业的生产力和市场需求,创立于1995年的SOHO中国也是在这一波大潮中成长起来的地产大鳄,并于2007年于港交所上市。但如今,在潘石屹看来,市场需求已经被大规模吸收,经济发展也由投资驱动转向效率驱动,未来地产业的发展空间,必将从“卖房子”转向“盘活房子”。
  正是抱着这样的想法,2012年,潘石屹带领团队开启了“由售转租”的转型。放弃巨额的卖方收益,无异于“割肉”,短期公司营收受到巨大冲击。2012年和2013年,公司销售额连续下滑。“熬”到了2014年,转型初见成效,SOHO中国已度过最艰难的时刻。
  这一次SOHO中国“触网”,是继“售转租”转型之后的又一大变革。摆在老潘面前的考题,依然不简单。
  如何应对焦虑?潘石屹选择思考。他说,自己每天花最多时间、最多精力的事情,就是思考,“一个人独处的时候思考,也会在对话的过程中思考。”
  潘石屹从不避讳谈及忧虑与恐惧,从甘肃天水的放羊娃,到廊坊石油管道局的公务员,再到海南炒楼、在北京开发商业地产、创办SOHO中国,一路走来,童年时的恐惧感对他影响至深。
  在2013年出版的《我的价值观》中,潘石屹回溯了他艰苦的幼年,他目睹了旱灾来临村民的逃荒、看到妈妈把小妹妹送给别人、大伯家的孩子得了一场麻疹就突然死去。

  “张欣成就了我”

  和许多“高冷”企业家不同,潘石屹实在太好打交道。他乐于面对媒体,也善于面对公众。当然,这体现了他的精明,他自己就是SOHO中国的免费代言人,难怪他被媒体戏称“中国最佳房地产销售员”。申奥成功,写着“2008北京”的幕布把整个现代城SOHO包上;SARS之后,他组织长城放风筝,风筝上印有“中国精神”。
  潘石屹擅长顺势化解大大小小的公关危机。2011年苹果“教父”乔布斯去世,潘石屹发微博调侃苹果公司应“大量生产1000元人民币以下一部的iPhone手机和iPad”。他很快遭到网友还击:“潘总也推出1000一平方米的房子吧。”网友还设计出“潘币”,1“潘币”代表一千元一平米。结果,潘石屹反而“自黑”、高调晒“潘币”,让很多人意外。
  潘石屹被称为“中国SOHO之父”,在业内首个提出SOHO概念(即为“在家办公”);第一个对楼盘进行大规模精装修;第一个尝试在长城脚下打造艺术建筑;第一个提出无理由退房。他的每一个动作,都能掀起业内的风暴。
  “我小的时候父母常常跟我说,你是很笨的,智商不高,天天打击我。不过,这倒培养了我一个特点,谦虚,懂得向别人学习。”潘石屹说,这样的性格其实很讨巧,因为,谦卑的人更容易得到帮助。
  说起理想主义,上世纪80年代,潘石屹常在砖厂的工地上看流行的启蒙读本——“走向未来”丛书。对于理想的认识,他曾在书中说:“有了理想,我们才能安于有缺陷的现实生活,因为现实生活中的缺陷,正是理想者的工作要点。”
  谈到潘石屹,就不能不提潘石屹的妻子张欣。潘石屹坦言:“张欣成就了我。”SOHO中国楼盘的外观设计与功能定位方面,张欣功不可没,她也是业内第一个提出打造“样板间”的人。
  作为少年移民香港、毕业于剑桥大学、后在高盛工作的“海归”,张欣的人生经历与来自山村的潘石屹迥异。那么,太太眼中的潘石屹是怎样的?张欣曾对媒体说,她觉得潘石屹思路独特,与身边的华尔街精英相比,不按常理出牌。而且,他非常朴实,有一次,有人请吃海鲜,他尝了一口就说:“这和粉丝有什么区别啊,还这么贵,以后可别请我吃这种东西了。”
  这一次SOHO中国的触网战略,也是潘石屹与张欣“夫妻档”共同深思熟虑的结果。那么,转型是否足够务实?能否实现理想?时间将检验一切。

凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。

农民工讨薪陷“连环债”深坑

值得注意的是,在经济下行压力增大的背景下,一些民营企业因资金链断裂而“自身难保”,“无钱可发”成为欠薪主因,甚至波及少数大型企业。

钢铁,一个冬天的故事

真理道玉山里 蒲台乡 赵家圪旦 红莲北里社区 耍武
安二庄 江海市场 汤池镇 花果路 台湾海峡 白敏 吉水门 市味精厂 准东街道 红梅街道 任家旺 于村乡
河南电视新闻网